Будынак змешанага выкарыстання Праект Grand Copacabana быў распрацаваны ў выніку пошуку дыялогу паміж архітэктурай і горадам з акцэнтам на інтэграцыю паміж горадам і карыстальнікам. Вынікам стаў будынак змешанага выкарыстання, у якім камерцыйная частка не мае выразнай мяжы паміж прыватнымі і грамадскімі зонамі, ператвараючы будынак у працяг тратуара. Першы паверх імкнецца быць працягам авеніды Benjamim Constant. Кватэры, у сваю чаргу, маюць вялікія балконы, якія выконваюць ролю вялікіх рам для знешняга свету, забяспечваючы прывілеяваны выгляд на горад.