Фабрыка & Офісы Больш за 1 га прамысловых плошчаў і офісаў. Праект спалучае нейтральны фасад з некранутай унутранай прасторай. Зала пасяджэнняў выстаўлена на ўваходзе і лунае над вестыбюлем патройнай вышыні, дзейнічаючы як візуальны клапан галіновай лініі. Офісная зона працуе як велізарная адкрытая прастора. Вытворчыя офісы размешчаны пасярэдзіне вытворчай лініі, з добрага агляду большасці раёнаў. Унутраны ультрапразрысты шкляны фасад узмацняе візуальную сувязь паміж офісамі і прамысловасцю. Некаторыя ўчасткі праекта былі адаптаваны да існуючай структуры.